2018年 5月 21日 星期一    English   
地产文章   
多伦多买房
解读安省征收15%海外买家税
微课笔记-海外人士在加拿大购房贷款的相关问题答疑
多伦多靓房赏析-阳光房
看房前了解些验房知识

看房除了看位置、房间布局和装修,还应该注意些什么呢?【老毕组合674-338-5258】今天想和大家一起讨论以下几个看房的注意点。

2018年4月楼花推荐——多伦多中城区的好项目Cardiff Condo公寓
多伦多优秀社区推荐——之有定制化翻建概念的学区
大多伦多地区学区房推荐—之万锦市(Markham)於人村(Unionville)社区
4月30日安省实行新租约,我们已经准备好了
多大附近热点公寓盘点
看2018年2月大多房市,公寓Condo暗香浮动
有感于加拿大小学四年级的Genius Hour & Ted Talk
从最新安省中学排名看2018优秀学区房市
如何在多伦多投资公寓Condo楼花
新房要交房了,要有哪些费用?
他们做地产的确有一手
锦上添花,大多伦多地区130万房子哪里买?
两全其美:大多伦多地区100万的房子哪里买?
沙里淘金,六七十万房子哪里买----2018年大多伦多地区买房系列之一
2018开年,写给新年新移民
多伦多圣诞节活动之经典社区 ——多伦多市中心的文化艺术特区Distillery District
2017年多伦多房地产市场,你看出了什么?
日趋看好的加拿大公校留学——“别让孩子错过加拿大最好的青春岁月”系列
做个省心的房东 ——介绍另一种房产投资:开发商包租房“Rental Guarantee Program”
超实用:多伦多家具选购攻略!
五个步骤帮孩子选择完美的私立学校 ——“别让孩子错过加拿大最好的青春岁月”系列
更换屋顶的常识和注意事项
留学生的另一种选择——加拿大私校 ——“别让孩子错过加拿大最好的青春岁月”系列
多伦多北部优秀私校推荐 —HOLY TRINITY SCHOOL ——“别让孩子错过加拿大最好的青春岁月”系列
你的房子准备好过冬了吗

入冬前的房屋保养

多伦多中城区优秀私校推荐 —St. Michael’s College School
私校申请季,如何进行私校考察
方兴未艾的万锦市中心(Downtown Markham)
奥克维尔(Oakville)的私校、公校资源
2017-2018多伦多接收国际留学生学校介绍
安省课后教育资源,你了解和利用了多少?
触底反弹 温和放量,今年的“金九银十”会来吗?
在多伦多市中心帮大学生找房记
Oakville 各类房型购买攻略
大多区六七十万房产哪里买?(系列二)---Highland Creek
大多区六七十万的房产哪里买?(系列一)----Oakville

盘点推荐一下投资额在六七十万可以重点选择的区域。

谈谈在多伦多房产投资的几种选择

      近年来多伦多房地产稳定升值以及贷款的低利率,促使越来越多的移民甚至海外投资者在多伦多投资房地产。“老毕组合”今天就来和大家谈谈在多伦多做房产投资的几种常见选择。

为在多伦多市中心就学的子女买房记

       多伦多市中心(Downtown Toronto)不仅是加拿大的金融中心、商业中心,而且汇集了多伦多大学(University of Toronto)、瑞尔森大学(Ryerson University)、安大略艺术设计学院(OCAD University)等众多著名学府,在此就学的学生们大部分都会面临解决住宿的问题,租住或者购买学校附近的公寓成为很多家长为子女考虑的一件重大事项。

预算50万,购入多伦多名校区
谈谈多伦多的房产投资
多伦多的湖滨别墅区--The Beaches
渔人村社区Unionville房产播报(Feb12)
2015年1月31日渔人村社区一周房产播报
多伦多买房的最佳时间

在加拿大多伦多,一年中,什么时候买房最挂算? 

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20150118渔人村社区Unionville一周房产播报
持续热销中的渔人村社区
老毕组合精选万锦市,潘闹克街领秀渔人村
渔人村(Unionville)房产分析之Townhouse
“高大上”与“方便实惠”兼具的Markville社区
投资楼花千挑万选,包租三年后顾无忧

向您推荐多伦多市中心投资楼花。

在多伦多中城买公寓Condos in Midtown of Toronto
2013年多伦多选购新建成House社区攻略
2013年50万购房攻略
向西,向西!----西区置业之密西沙加Meadowvale社区

 

从万圣节活动联想到的多伦多文化浓厚的好社区
在多伦多(GTA)择校购房如何因人而异
购房时,您是否更青睐新交用不久的房产?
您是否想过送孩子上法语浸入式学校(French Immersion School)
万锦高尔夫球场上的高尚社区Angus Glen

本文介绍了位于多伦多北万锦市的安格斯格林(Angus Glen Village)社区的房产和社区情况,并对在售的项目进行详细介绍。

万锦新兴中高档房社区Cathedraltown(大教堂镇)

本文介绍了位于多伦多北万锦市的一个新建社区Cathedraltown(大教堂镇)的社区和房产情况,并对2011年和今年的销售书据进行了统计分析。

万锦中高档房新生代Cachet社区

本文主要介绍位于万锦市的Cachet社区,其地位相当于万锦市的“富豪山庄”。并对该社区2011年度销售数据进行了分析。

位于名校区的万锦中档房Berczy社区

本文主要介绍位于万锦市的Berczy社区。这个中档房社区不但房屋性价比实惠,最重要的是具有顶尖名校的概念。是投资自住的佳选。

大多地区社区介绍与买房系列之----万锦Markham

本文介绍了在大多地区约克郡万锦Markham内购房的有关社区知识。

大多地区社区介绍与买房之----Richmond Hill

 本文介绍了在大多地区约克郡的列治文山市Richmond Hill购房有关的社区知识。

 

 

多伦多30多万买什么房?----写给近期登陆的新移民

本文向新移民朋友推荐了预算在30多万元,在多伦多什么区域,如何买房,买到什么样的房产的建议。

近Go Station购房选择(列治文山市)

本文推荐并介绍了位于Richmond Hill近Go Station的社区。

近Go Station购房选择(万锦)

本文推荐并分析了位于万锦市的近Go Station的社区。

多伦多北城的成熟居住社区林顿公园(Lytton Park)

详细分析多伦多北城久负盛名的成熟社区——林顿公园(Lytton Park)

从2011年最新学校排名看社区 之:学校篇

结合2011年最新公布的学校排名,独家深入分析部分优秀学校的现状及历史表现,以及对所在社区房产价值的影响。

从2011年最新学校排名看社区 之:康山区(Thornhill)

结合2011年最新公布的学校排名,重新解读康山区(Thornhill)的学校和社区。

 

从2011年最新小学排名看社区 之:约克郡(York Region)

结合2011年最新公布的小学排名,重新解读约克郡(York Region)值得关注的小学和社区。

从2011年最新小学排名看社区之:士嘉堡(Scarborough)

结合2011年最新公布的小学排名,分析了士嘉堡值得关注的小学和社区。

从2011年最新小学排名看社区之:多伦多(Toronto)

本文结合2011年最新公布的小学排名,分析了多伦多几个值得关注的学校和社区。

多伦多地区2011年60万至80万中档房哪里买?(之二)

文清在本文向大家推荐多伦多60万至80万的中档房社区。

多伦多地区2011年60万至80万中档房哪里买?(之一)

在多伦多购买60万至80万房产是市场的主力,文清将在本文向大家推荐该价格区间内,学区和社区优秀,具有房产增值的区域。

多伦多40万以内买到什么房?之旺市Vaughan

如果您的购房预算在40万左右,而工作生活的主要区域在西边,那么文清想和大家讨论一下旺市Vaughan的区域特点和购房参考意见。

多伦多40万以内买到什么房?之北约克Shawnee Park

如果您不想离开多伦多,想在自己已经十分熟悉的区域,比如北约克置业,而预算在40万左右,是否可以实现呢?这一期,文清就为大家介绍这样一片住宅区----位于北约克东北角的Shawnee Park区域。

多伦多40万以内买到什么房?之士嘉堡

最近,文清在帮助很多客人挑选40万以内的房子。这些客人大部分收入和生活渐趋稳定,属于一次在加拿大置业,又不想给自己的生活太大压力,因此,将购房预算设定在40万以内。那么,40万以内在多伦多及其周边地区可以买到什麽样的房子呢?当然,不同的家庭,由于人口构成不同、年龄构成不同、生活背景不同,所考虑的购房因素也不尽相同。

文清盘点了一下多伦多及其周边

多伦多30万以内2房高档公寓哪里买?

在多伦多士嘉堡买房,有一处颇有人气的区域就是Scarborough City Center。其范围大约为:北起Hwy401,南至Ellesmere Rd,西至Brimley Rd一带,东至McCowan Rd一带。

多伦多30万左右买房投资在哪里?

最近,有客人问到,如果用30万左右投资买House用于出租,在哪里比较合适?文清(647-338-5258)在这里给出一个可供选择的建

多伦多20万左右买房在哪里?

最近,有客户相继问道,如果用20万左右在多伦多买房,可以给出什么样的建议呢?

做出这样提问的主要是单身人士或年轻夫妇,他们首次置业,没有太多积蓄,目前收入尚可,但不想给自己或家人太多经济压力,由于快要结婚或是要接国内父母过来生活,不想继续租房,不想把自己的全部积蓄和收入都用于买房,不想失去目前的生活品质……

多伦多买房战役(一)

        买房是家庭中的一件大事,很多买完房子的人都感慨地把它形容为一场“战役”。如果将这场“战役”各个阶段的战略目标和战术给予充分地准备,会令整个购房过程变得轻松自如许多。文清在这里愿和大家一起分享一些个人体会。

多伦多买房战役(二)

文清在上一期和大家一起讨论了买房战役的第一阶段:战役前期,明确原则。本期,将和大家一起分享第二阶段“进入实战,争取胜利”的一些体会。

多伦多买房战役(三)

文清在前两期的文章里和大家一起讨论了买房战役的第一阶段:明确原则和第二阶段:进入实战。本期将和大家一起讨论第三阶段:“战役告捷,圆满收尾”。

买楼花VS买现房

经常有客户问到:在多伦多投资房地产,买楼花还是买现房?针对这一问题,文清想在这里和大家一起理清一些概念,以帮助投资人做出判断。

看房看什么

看房除了看位置、房间布局和装修,还应该注意些什么呢?文清今天想和大家一起讨论以下几个看房的注意点。

offer签订后要进行的工作

在offer签订及最后的Closing阶段有很多值得注意的事项.

DIY自己的梦想家园

文清在带客户选房子的时候发现,那些刚做过了翻新,装潢讲究的房子很容易让客户眼前一亮,加上高档别致的家具、配饰,营造出典雅、高贵的气质,令选房人恍惚觉得,这就是自己的梦想家园!于是,就有客户提出,何不在理想位置选择一处Lot合适的老房子,按照自己的意愿打造自己的“梦想家园”呢?其实,这的确不失为一个好的想法。

再来谈谈抢offer

一段时期以来,文清在帮助客户参与“抢offer”的过程中,产生了不少的心得体会,虽然“抢offer”已经不是什么新话题,这里还是想通过几个实例,与大家一起分析讨论“抢offer”的策略。

安省教育
孩子转学到安省不可错过的重要时间点
怎样合理参考每年的安省学校排名

      随着最新的加拿大安省中学排名表的公布,各个备受瞩目的学校的排名涨落再次成为人们聚焦的热点话题。“老毕组合”(多伦多专业地产经纪毕云来647-921-7890和曾文清647-338-5258)想借此谈谈怎样合理地参考这个排名表,为不同特点的孩子们找寻到适合他们的学校和生活社区。

说说加拿大中小学的那些特殊教育课程
您考虑送孩子上名牌私校吗?

本文就多伦多著名私校及其周边房产展开讨论。

多彩生活
家庭事业双丰收,个人团队齐获奖

2014年度嘉德集团表彰年会纪实

秋雨细润万锦爵士音乐节
分公司培训多样化,亲体验湖滨度假屋

2014727日,周末星期日。经过前一夜暴雨的清洗,多伦多又迎来了一个晴朗的周日。今天,嘉德置业渔人村分行组织了一次生动的业务培训

新移民安居
家庭事业双丰收,个人团队齐获奖

2014年度嘉德集团表彰年会纪实

加拿大暑期交换学生工作计划
新移民怎样在多伦多租房?

  新移民登陆多伦多,很多人先暂时入住家庭旅馆,然后选择租房或是买房。本文向新移民朋友介绍怎样迅速在多伦多找到自己的安身之所。

新移民安居与子女入学

       文清在帮助新移民买房租房,办理子女入学的过程中,发现了很多相当重要的问题,常常被新移民朋友所忽

你可以申请政府托儿费补贴吗?

        越来越多的家长出于工作、学习或是为了让孩子接受早期教育的原因,选择把孩子送入幼儿园。政府为符合条件的家庭,相应地提供托儿费补贴(Child care fee subsidy多伦多社区介绍与买房

另一个值得关注的万锦名校区Raymerville

      随着2015年安省高中排名榜的公布,跃升为公校前三的Markville高中引来更多的瞩目!而隶属于这个学区范围的Raymerville社区开始被更多购房人所认可,社区内房价呈现出明显的上升趋势。“老毕组合”(大多伦多地区专职地产经纪,嘉德置业渔人村分公司经理曾文清647-338-5258和毕云来647-921-7890)早在两年前就推荐并介绍过这个社区,今天,再度与读者聊一聊Raymerville社区的特点与房产状况。

从2015年小学排名榜看社区之多伦多中城区
从安省2015年小学排名榜看社区----之约克郡
从安省2015年小学排名榜看社区----之多伦多篇
2015年名校区的选择----之Markville社区

2015年对名校区进行梳理,为您推荐安家置业的最佳选择。

2015年名校区的选择----之渔人村社区

2015年度梳理名校社区,为您推荐安家置业的选择。

渔人村主街又添新亮点---泛美运动会场馆盛大开幕

本文向您介绍了位于万锦市中心新建的2015年泛美运动会场馆的设施及开幕盛况。

渔人村主街 魅力 潜力

本文详细介绍了万锦市渔人村主街的地标性建筑和特色商家,以及未来发展潜力。

遨游天际的渔人村西区—Buttonville社区介绍
感受渔人村(Unionville)最受追捧的区域
Toogood湖畔冷餐会,体验古老社区之美
方便实惠的万锦市Markville社区

对于买房的人来说,选择一个社区,就是选择一种生活方式。因此,我想借此“从社区背景资料看社区发展系列”,分析Markville社区人口、地域、时间、设施、文化、价值等几大要素,帮助大家进一步认识大多区值得关注之社区的发展趋势。并对过去一年该社区的销售数据进行分析,为今年计划在该社区置业的朋友提供背景资料。

充满人文气息的万锦市渔人村(Unionville)社区

对于买房的人来说,选择一个社区,就是选择一种生活方式。因此,我想借此“从社区背景资料看社区发展系列”,分析Unionville社区人口、地域、时间、设施、文化、价值等几大要素,帮助大家进一步认识大多区值得关注之社区的发展趋势。并对过去一年该社区的销售数据进行分析,为2012计划在该社区置业的朋友提供背景资料。

我心目中的好社区

本文论述了关于优质社区的评判要素,并提供了关于社区相关信息的来源。

多伦多的13个问题社区

本文从官方网站链接了多伦多13个问题社区。对大家认知社区提供背景资料。

从地产局对社区名称的标准化管理重新认识社区

本文针对多伦多地产局于2011年7月5日实施的在MLS系统上对社区名称进行的重新规定管理,阐述社区对购房人的影响。

多伦多最早有规划开发的居住社区Lawrence Park

文清在本文概括介绍了多伦多位于北城的lawrence Park社区的发展过程和房产现状。

Midtown内享受精彩生活的Davisville 居住社区

文清在本文概括介绍了多伦多中城内的Davisville社区的历史、现状与房产情况。

多伦多最具原生态的居住社区Moore Park

文清在本文概括介绍了多伦多Moore Park社区的历史、现状与房产情况。

居于闹市的百年豪宅区Rosedale(玫瑰谷)

文清在本文概括介绍了玫瑰谷(Rosedale)社区的历史、现状与房产情况。

多伦多名副其实的豪宅区Forest Hill森林山

文清在本文概括介绍了森林山(Forest Hill)社区的历史与现状及房产情况。

多伦多市中心的文化艺术特区Distillery District

文清在本文概括介绍了多伦多市中心的文化艺术特区Distillery District(酿酒厂区)。

谈谈多伦多的“湖滨复兴计划”

文清在本文概括介绍了多伦多的“湖滨复兴计划”(The Revitalization of the Waterfront)。对打算在多伦多湖滨置业的朋友有所帮助。

多伦多的行政区划与社区推荐

当我们来到一座新的城市,在这里置业安家。我们十分有必要深入了解这座城市,细细品读城市内的社区。因为,我们买房就是在买一个HOME,而什么样的生活环境,决定着什么样的生活方式。因此,只有对社区有了一定地了解后,才能明智地选择把家安在一个什么样的社区内。

 

多伦多选校与买房
多伦多接收国际留学生学校介绍及学区房产

近年,越来越多的家长为了让孩子接受更好的教育,在中学阶段就给子女办理出国留学。最近,文清的几个客户就正在为亲戚的孩子办理来加拿大留学的事情。多伦多教育局在此方面有专门的计划,叫做Toronto International Student Programs (TISP)

多伦多选校与买房(一)

本文主要介绍大多地区教育体系概况及部分学区房市。

多伦多选校与买房(二)

上期文章,文清主要向大家介绍了大多地区的教育体系及部分中学学区房市。本周文清想结合2010年安省最新小学排行榜,谈谈Scarborough两所小学的不俗表现及学区房市。

多伦多买Condo
为什么选择Oakville置业、投资
谈谈在於人村购买Condo

      万锦市(Markham)作为最年轻而最富有朝气的城市,不断吸引着更多的企业落户,吸引着更多的家庭安家。位于万锦市中心的於人村(Unionville)社区以其地理位置的优越性,教育资源的优越性,文化底蕴的优越性,更加引人注目。今天“老毕组合”(647-338-5258)就来和大家谈谈於人村社区里的Condo

多伦多湖滨中心区Condo介绍

本文对多伦多湖滨中心区的热点Condo进行了介绍。

社区建设
巴里市(Barrie) 一处休闲养生之所
多伦多东约克社区介绍
万锦的城市绿洲之康山社区(Thornhill)
最具成长力社区之----Berczy

 

市场观察
谈谈近期的大多伦多房地产市场
图解2012年-2013年房产回顾与展望
2012年1月市场成交统计数据
大多地区9月市场行情
2010年10月9日-热点区域房产价格行情
2010年9月大多区房地产观察

     

房屋知识
多伦多商业租赁与买卖中的注意事项 之一
您是否为爱屋做好入冬准备
做好房屋入冬前的准备
买房须知
加拿大买房--谈成Offer后付款验房所要注意的事项
多伦多物业类型及风格简介
土地转让税 (Land Transfer Tax)计算方法
加拿大养房费用
加拿大买房程序
卖房须知
卖房都有哪些费用
卖房程序及相关注意事项
多伦多私立学校介绍
Upper Canada College
Branksome Hall
Havergal College
Crescent School
Toronto French School
Peoples Christian Academy
Bayview Glen
Bishop Strachan School
Holy Trinity School
安省房产税收常识及常见问题
什么是安省购房储蓄补贴计划?
RRSP和第一次购房的关系?
租房合算还是买房合算?
房地产投资有哪几种方式?
我还没有确定以后是否在加拿大发展, 我适合在加拿大购置房产吗?
在安省对第一次够房者都有哪些优惠政策?
卖房所得与 Captal Gain 及 Taxible Income 的关系?
安省及多伦多所征收的 Land Transfer Tax 如何计算?
如何征收 Property Tax 物业税, 物业税是如何计算的?
房屋买卖中都有那些税收?
房地产市场走势
2018多伦多房地产官方最新预测报告出炉!
联邦贷款新规正式实行 首付变2倍
加元疲软 多伦多房市吸引力超过温哥华
CMHC:海外买家可能冲高加拿大的房价
多市新屋价格19月来首次下跌 重售屋猛涨
BMO:经济衰退 美加息 都无法撼动房市
疯!士嘉堡南区独立屋价半年飙涨25.4%
6月市内独立屋均价超105万 年增长15%
月供比房租还便宜 加国年轻人大量买房
3月地产疯了 多伦多独立屋均价达104万
多伦多房市没问题 这些城市可不妙了
统计局公布:家庭负债减轻了
加拿大统计局12日公布的加国家庭第二季负债报告显示,儘管专家预期负债增加比例大于收入,但受到高度关注负债收入比却意外低于预期,另外,房价涨速比房贷快,推升了家庭总淨值。
GTA公寓市场反弹 7月房价55万涨7.5%
GTA豪宅市场大涨?华裔地产经纪反驳
加楼市或已开始冷却 省区间差别扩大
昨天公布的两项数据显示,加国住宅市道经济5年的不稳定升市后,似乎已开始冷却,而且每省区之间的差别也扩大。
2014年6月上多市独立屋价破94万 销量暴涨23%
加拿大房贷大战风云再起 3年期利率不到2%
大多伦多房产销售创历史最佳5月纪录
按揭利率历史新低 大多区楼市"火上加油"
大多区房地产市场持续热火﹐而由于银行将按揭利率降到历史新低﹐无异给房产市场「火上加油」﹐一间放盘的独立屋可能有20户买家来抢﹐争夺非常激烈。不过﹐也有房地产经纪认为﹐低利率未必天长地久﹐购房者还需保持一份警惕。
大多公寓 首季租售交易均增
多伦多地产局15日公布今年一季度共管公寓的销售和出租数据,显示无论卖或租的市场,与去年同期相比,全面呈上升趋势。
加首季楼价升最多5.4%
皇家地产昨天发表报告﹐指今年首季加国楼价继续上升﹐不同类型房屋平均升幅介乎2.5%至5.4%。
楼市风云再起:5年房贷利率 2.99%抢市
大多区房市1月销量热转冷 但房价仍会上升
12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升
保险业专家:天灾不断 房屋保费恐提高
中国富豪来美 "买豪宅像买包"
中国富豪投资海外房地产的规模越来越让人咋舌,最新一期英文「富比世」(Forbes)杂志形容,「他们在海外买豪宅就像买包一样」,据估计他们今年在美国置业所花的钱将高达82亿美元。这意味著,美国经纪公司可从中国人那里赚到4亿9200万美元的经纪费。
9月GTA房屋销售大涨3成 东面房便宜
婴儿潮卖独立屋 房价"不会掉"
随著战后婴儿潮世代陆续退休,「大屋换小屋」,外界担心独立屋大量涌现,房价恐不保,但一份报告指出,新移民与年轻家庭将支持独立屋市场及推升需求,因此独立屋价格不致下跌。同时随著整体市场改变,未来独立屋新增供给将减少。
皇家银行:今年首季加人房屋负担能力基本稳定
财长称本国楼市健康 政府无计划干预
税局追税 锁定多市柏文卖家
就业机会多 市中心出租公寓抢手
加人买楼意欲跌幅廿年最大
独立屋与大厦兴建明显增加.全国新屋动工率上月升

加拿大去年12月份的全国新屋动工年率升至174,500个单位,比11月份增加近10,000个,而11月份建筑批则总值虽下降,但仍然胜过前年同期。

加国房市 2月变更冷
加拿大住宅类房地产市场今年2月继续冷却,加国最大的房地产经纪人组织认为,这一趋势是联邦政府去年7月收紧房贷申请规则造成的。
满银降息 利率战恐开打
在全国房市持续走低下,满地可银行宣布调低五年期的固定房贷利率,由现时的3.09%降至2.99%,并且即时生效。 业界预料其他银行会陆续跟进, 甚至展开利率战。
加国低收入买房率降 单身有房者大增
大多2013一月上半月房市:量止跌 价涨4%
多伦多市2013年物业税拟提高1.95%
管理费劲升,柏文业主失预算
面对楼房价值近年逐步攀升﹐让许多预算偏紧的初次购房市民只能将注意力转去较便宜的共管柏文单位,然而道明加拿大信託(TD Canada Trust)所做的一项市场调查显示﹐许多共管柏文业主倾尽所有用于购房﹐却没有准备足够的预算以应付柏文管理费的激增﹐假如应付不当﹐会引发严重后果。
调查显示: 70%年轻人渴求置业资讯
皮尔区政府建议: 明年加物业税0.6%
大多区楼市续放缓
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的大多区资深市场分析专家布赖特伯(Inna Breidburg)昨天在多伦多举行的楼市预测会议中指出﹐儘管整体上预测大多区楼市会放缓﹐明年中至年底才会有起色﹐但大多伦多一些地区的楼价升幅会继续表现较佳。
毋惧加息 万锦密市楼价挺
加拿大房地产财富杂志(Canada Real Estate Wealth Magazine)﹐最近评选出100个本国最有机会避过即将可能到来的市场调整的100个邻里社区。
未来4年住宅估价 平均年升4.5%
楼市降温 出口减少 道明调低预测 全年经济增长料仅1.8%
房贷紧缩: 新移民房贷 首付恐达50%
大多伦多区房屋市场 8月上旬量跌价升
加国首次置业者 五成五叹错失良机 要买独立屋
加楼价跌0.8%成交减4.4%
多伦多房价料10年再升五成
收紧房贷 买楼首期负担增
针对联邦财政部长费拉逖昨天宣布的一系列收紧房屋按揭的新措施,怀雅逊大学商学院财务系副教授卡普兰(Alan Kaplan)认为,在当前利率低企的环境下,上述新措施所产生的影响较小。不过,对于部分準备荣升业主的租户而言,他们的置业计划将被押后,以便积累足够的购房首付款。
皇银﹕加国居民负担房屋能力减退
据加拿大皇家银行的调查报告﹐今年首季内﹐在本国大部分城市﹐居民负担房屋的能力减退﹐尤其是在温哥华和多伦多﹐主要因为当地楼价上升。
加国楼价全球排第七
一份全球十大最热楼市报告出炉,中国楼价在5年内上涨110.9%,高踞全球十大最热楼市排名的龙头地位,名列第二位的是香港,而加拿大则以5年内楼价上涨28.7%,与挪威并列第七位。
4月房市量价齐飙 独立屋销量增破记录
大多区3月地产持续火爆 销量价格大升
全国性民调: 首次购房族 将带旺加国房市
新移民、首购族 炒热公寓市场
大多区房价2月上半月飙9% 均价过49万
密市玛丽莲梦露大楼创纪录.905地区最贵柏文叫价320万
全国最富10社区 大多6上榜
10月大多区房屋平均成交价增8%
2011年加拿大房市优于预期

尽管总体经济情势黯淡,但加拿大房地产市场继续优于经济学家的预期,有望明年仍维持健康状态。

屋价再升7.8% 无须降温
加拿大第三季楼价仍然维持增长,但国际货币基金组织(IMF)指,加国需要采取额外措施,避免楼债大量积压,不过财政部长费拉逖(Jim Flaherty)认为楼市未见泡沫,并无计划为加国楼市降温
地产市场火热 八月份大多二手房销量价量齐飙
905区柏文呎价升至532元
根据建筑业及土地发展协会(BILD)昨公布的数字显示﹐多伦多市外围的905地区的新建柏文大厦交投量今个夏天出奇地炽热﹐销售量较去年同期增加1倍以上﹐首度超越多伦多市。主要原因是奥克维尔市﹑万锦市及旺市内有多个楼盘项目。905区8月份的房屋买卖亦十分强劲﹐较同期升48%。
全球最贵城市排行榜中 多伦多排行第九
地产协会﹕ 全年销量不跌反升
2011年大半年时间已经过去之际﹐虽然地产市道将会冷郄下来之说不断﹐但是加拿大房地产协会(CREA)昨天却提出了一个乐观的报告﹐向上调整了他们对今年本国房地产销量和价格的预测。该协会指出﹐造成本国房地产交易和价格上升的主要助力﹐来自多伦多和温哥华这2个大城市。
帝银撑楼市不会崩盘
加拿大帝国商业银行最新报告指出,加国楼市虽然欠健康,但是用均价衡量健康状况存误导,因为楼市分化现象严重,不能一概而论。同时亦预期,楼市将会出现缓慢价格调整,但强调不会崩盘。
全加上月房价推高8.6%
温哥华火热的房地产市场,推动全加拿大5月房屋销售量攀升,同时将加拿大平均房价推高8.6%,这是加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)15日公布的报告得出的结论。
多市中心超豪柏文 2800万破加国纪录
著名四季酒店(Four Seasons Hotel)位于多伦多市中心的一个顶楼豪华柏文单位,近日以2800万的天价,被一位神秘国际买家购入,创下了加国有史以来柏文买卖的最高成交价纪录。
加楼价升8%成交减14.7%
加拿大地产协会公布﹐上月全国平均楼价按年升8%,主要因为大温地区豪宅销售理想,推高全国平均楼价。但房屋销售却下跌14.7%。
大多4月房市 量减价扬
多伦多市地产局4日公布的资料显示,2011年4月,大多房市交易量虽减,但成交价格却上扬。由于房市求售现象仍未如预期大幅增加,因此呈现买家抢单、成交价水涨船高的情势,2011年4月较2010年同期的平均房价更大增9%。
首次置业撑高楼价
由于加国民众预期利率将会上升,首次购房者纷纷涌入楼市,为全国住屋市场提供强劲动力,其中,拥有专上学历的双职夫妇成为主要生力军。
丰银报告认为: 今年房市 供需平衡

今年加拿大房屋销售量将比2007年时的巅峰状态低10%,但仍处于过去十年的平均水平,这是丰业银行(Scotiabank)1日公布的展望报告作出的预测。

房市若崩盘 七成民众挺得住
加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada, RBC)9日公布的最新民调显示,将近四分之三的受访者认为,他们的个人财务状况良好,能抵御房市崩盘的冲击。
多市平均房价 直逼50万
多伦多市2011年2月前两周的房地产,平均售价直逼50万元;多市以外的大多地区,房地产平均售价则刚破41万元。多市的房地产中,又以独立屋的平均价格最高,为75万1366元;最低平均价则出现在多市以外的大多地区的公寓,平均售价仅为25万7813元。
新屋价扬 多伦多涨0.5%
加拿大统计局12日报告,去年11月本国新屋价格继续上涨,但最新统计数据同时显示新屋开建量正在下降,因而这可能预示今年新屋价格的趋势是下跌。
2000呎以下楼花、镇屋今年仍抢手
有房地产业者指出,由于加国移民政策持续,银行维持贷款低利率政策,加上加国人口老化,2011年恐将延续2010年的空巢家庭大屋换小屋的趋势,使得不到2000呎的楼花、镇屋相对抢手;而意在购买大屋的民众,也可以及早计画,看准市场后抢进。
大多房市 10月大反弹
在加拿大房地产市场持续冷却的大趋势下,大多伦多地区今年10月的共管公寓(condominium)销售却一片兴旺,从而使10月的新屋销量甚至超过去年同期接近破纪录的优异销售业绩。
省民四成人十年内搬屋
道明加拿大信托(TD Canada Trust)昨日发表本年度《再次置业者》(Repeat Home Buyers)调查报告,发现很多安省省民都会经常换屋,达到三分二的省民都会留意邻居卖屋的价钱,以追踪楼房市价。
中国富豪登陆北美地产市场
自从全球金融危机发生之后,抄底海外楼市一直是投资的热点,尤其是今年中国国内楼市屡出调控政策、国内房价胶着的当口,愈来愈多的中国内地富豪与华人将炒房的目标转移到了北美地区
房市冷却 专家:房价稳到2011
这一轮的房价上涨已过巅峰状态,随著房地产市场冷却,预期从现在开始一直到 2011 年加拿大房市都将处于稳定状况,这是经济学家们最近作出的预测。
待售屋增38% 消费者选择多
在经过长达一年的大多伦多地区楼市爆热之后,刚刚过去的5月份出现了楼市冷却的趋势,多伦多地产局3日公布资料称,5月的房屋销售量比去年同期下降了1个百分点。
大多区屋价年升13%
多伦多的地产市场持续火热﹐据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)昨日公布﹐4月份透过多重放盘服务系统(Multiple Listing Service)的二手楼房销售额达10,898间﹐较去年同期上升了34%。
加国三大城市房价比拼: 两层独立屋/平房/Condo
房价回复萧条前水准

Re/Max房地产公司24日公布的房市报告指出,还在等房价走低再进场下单的消费者,可能已坐失良机,因为加拿大各地区平均房价,都正陆续回复到房市萧条前的水准。

加国居民房屋负担力一年多来首次上升

皇家银行(RBC)在新公布的报告中指出,由于房价渐渐疲软和按揭率仍然处于历史低点,今年第三季度全国的“房屋负担能力”(housing affordability)出现了自2009年年中一来的首次上升,然而人们在房屋方面的总支出仍然在收入中占很高比例。

2010年春季 大多市房地产仍看旺

在全球经济开始复甦、安省合并货劳税和省税的背景下,今年本地的房地产市场走势如何?有地产经纪预测,如果能逐渐减少金融风暴的影响而全面复甦的话,2010年春季,大多市房地产市场应该依然畅旺。

安省租屋市场抢客

一栋栋崭新大楼如雨后春笋般出现在多伦多市区,加上房贷利率超低,促使很多公寓租客开始自购房产,或搬到更新的大楼,令租屋市场争抢租客现象越来越激烈。

地产热潮再现 逾百人排队买楼
购买房地产似乎永远都是个不会过时的投资方式,即使在现时本国经济还未全面复苏下,大多区依然能见到排长龙购买楼花的兴旺景象。昨日,由着名建筑商Tridel在市中心兴建发展的Reve豪华柏文首日公开发售现场,一大早就有数以百计的准买家前往排队等候。
房市重返卖方市场?

地产局资料显示,今年春季开始的房地产买气持续,近几个月来大温各地房市价量齐扬,气势如虹。更有金融机构财经报告大胆预估,虽然今年温哥华平均房价较去年下跌6万元,但在成交量增加,挂牌骤减下,卑诗省整体房市已重返卖方市场。不过有学者认为本省经济复甦力道不足,年底成交量可能减少。

建屋商新屋价包合并税

安省政府正计划推行将联邦货劳税(GST)合并省税(PST)成为合并税(HST)的新法例﹐若于明年7月1日开始生效之后﹐那些过往免收省税的服务及货品﹐由汽车入油至理发时都要交多8%税款。其中税额影响较大的应算是房屋买卖﹐无论新﹑旧楼的买家及卖家﹐平均要多交约1,500元税﹐而全新贵价楼买家更首当其冲﹐当购买58万元的新屋时﹐将要多交4.6万元。

业主供楼负担能力提高 动工增

加国住宅楼市复苏有进一步证据,8月份新屋动工量录得显著上升,且远超市场预期;另方面,皇加银行的研究报告指出,第二季供楼负担比率继续下跌,反映加国业主的供楼负担能力续有改善。

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