2018年 12月 13日 星期四    English   
感受渔人村(Unionville)最受追捧的区域

感受渔人村(Unionville)最受追捧的区域

不管是对于生活,还是消费,大多数人都会选择当下最流行,最受追捧的东西。因为,我们明白一个道理,那便是“群众的眼睛是雪亮的”所以,受追捧的,差不了!对于买房的人来说,也是相同的道理。有经验的买房者都会知道,那些备受追捧的区域,不但生活方便,环境优美,而且房子的保值和升值空间都有很大潜力。人们常说,选择一个社区,就是选择一种生活方式。因此,“老毕组合”(多伦多专业地产经纪人毕云来647-921-7890和曾文清wendy647-338-5258)想在这里和大家一起谈谈渔人村社区内最受追捧的区域。

相信对于久居大多地区的华人朋友们而言,对万锦市的渔人村(Unionville)社区并不陌生。包括经常关注“老毕组合”文章的朋友们,也在我们之前的文章中对于渔人村社区有了很多的了解。对于新移民而言,渔人村社区更加是一个吸引力巨大的区域。究其原因,主要是这个社区所蕴含的深厚的人文底蕴和所散发出来的生动的时代气息,造就了该社区独一无二的魅力。所以作为大多地区最受追捧的区域之一,渔人村社区以其独特的优势经久不衰。

论起渔人村(Unionville)社区的优势,那就不得不提所属学区内的双顶尖学校,渔人村社区内的学校可以说是个个顶尖优秀。首先是享誉安省,排名第一的William Berczy 小学。这所小学长年稳居安省第一,被誉为建在古迹旁的小学,小学附近就有不少百年建筑。古蹟蕴藏其深厚的文化背景,让周围的人都会受到感染,能够与此为邻,定可陶冶孩子的文化底蕴。更有家长是基于校长及教师等热心教学而庆幸自己的子女能入读William Berczy小学。我们熟知古有孟母三迁,终将家迁至学堂旁,成就一代圣贤。如今您就可以效仿先人,给您的孩子提供一份得天独厚的生活环境。William Berczy小学还开设从四至八年级的天才班课程(Gifted Program)。高中则是有鼎鼎有名的Unionville HS,也是约克郡艺术类课程设置学校。因此也就不难理解,落在小学和高中都排名第一的学区范围内的房产备受关注的原因了。

上图为安省排名第一的小学和高中

 

上图为William Berczy学区范围。

位于William Berzy PS学区内的街道不但可以享受学区的方便,环境亦然优美,临近Toogood Pond湖。例如,渔人村William Berzy PS学区内的潘闹克街(Pennock Crescent)Mckay Cres,Rae Cres等街道上的房子,不但距离William Berzy小学仅咫尺之遥,步行可达,很多房子后院就是Toogood湿地公园,步行小路散步就进入公园。所以,只要住进这些街道上的房子,不但您的孩子可以享受从小学到高中全安省的第一名教育环境,步行数分钟的距离可免去了家长们早晚开车接送孩子上下学之辛苦,而且可以实现原生态湿地公园成为您家的后花园!这几条街道附近还有公交车经过,举步可至公交站。正所谓“驾车坐车皆方便,学习养生两相宜。”

下面我们就来看看处于这个热点学区内的房产情况吧。2014年上半年(16月份),位于双排名第一的学区的房产的平均成交价约$120万元,既有渔人村社区内唯一建有半独立屋的街道Foxglove Crt上于今年2月份以$63.5万成交的半独立房,也有新翻建的总面积4300余尺,占地60x170尺的大房,以$245.8万成交。前文中提到的Makay CresPennock Crescent街道上的房子成交均价约$155万元。

          

最近,“老毕组合”刚刚帮客人在William Berczy学区内抢到一套超值独立屋。该房产位于William Berczy学区内的Liebeck Cres街上,是一栋2012年加建翻修的4,000余尺大房,叫价$1,288,800,上市第一天就被熟悉本地区的嘉德置业渔人村分行的负责人“老毕组合”(毕云来 647-921-7890和曾文清wendy:647-338-5258)敏锐的盯上了。第一时间,“老毕组合”当机立断,要赶在别人之前,果断下手。于是立即约房带客人去实地看房。经过实地考察和分析,“老毕组合”和客人一眼就看上了这个性价比非常高的房子,此房位于渔人村中心地段,举步可至William Berczy小学和渔人村主街。全新加建翻新,4,000尺大面积宽阔生活空间,五间卧房,室内高档装修,全木地板,精装地下室,厨房升级配套,超大客厅,实属难得,真可谓是抢手的好物业。“老毕组合”明白,不能再有片刻的犹豫,如果再往后拖延势必将会产生群起抢offer的局面,所以下手一定要快。在与客人分析以后,“老毕组合”凭借多年经验经过一番谈判,最终以$1,238,000,低于叫价5万的超值价格帮客人成功购入理想物业。

正所谓“智者雷厲風行,愚者拖沓懶惰“所以,瞅准时机,准确出击,相信财富会向你招手。

老毕组合地产经纪毕云来(647-921-7890)和曾文清Wendy Zeng647-338-5258)熟悉大多地区房产,具有丰富的社区、学区和房屋建筑知识,以诚信和专业成为您卖屋、买屋的好帮手!

嘉德置业渔人村分公司是渔人村内唯一的华人地产企业。公司就座落于风情万种的主街main street之上。做为公司经理,“老毕组合”欢迎有识之士加盟我们的团队,共同研究社区文化与地产开发的未来。更多文章请阅网站:www.wendyzeng.com

 

 

 
上传: Wendy
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