2018年 10月 22日 星期一    English   
2015年名校区的选择----之渔人村社区

2015年度梳理名校社区,为您推荐安家置业的选择。

2015年刚一开年,多伦多的房地产市场继续表现出了火热场面,尤其是学区房更是硝烟滚滚,争抢异常激烈。“老毕组合”(多伦多置业专家毕云来647-921-7890和曾文清wendy47-338-5258)在这里和大家一一梳理2015年值得关注与投资的名校区房产,希望对今年有意向置业的朋友提供一些借鉴。

 

“老毕组合”首先推荐的名校区当属“渔人村社区”,不仅因其拥有悠久的历史,浓郁的文化气息,优美的原生态环境,更是因其拥有顶尖优秀的教育资源,堪称名副其实的“名校区”!

渔人村社区大部分住宅属于去年名列全安省第一的渔人村高中学区(Unionville High School,Toogood湖以北和主街(Main St Unionville)以东房屋属于名列全安省第四的Markview 高中。渔人村高中与万锦市政府、万锦剧院同在一个广场,该校不仅综合类学科基础知识扎实,高标准严要求,大部分学生可以顺利入读名牌大学并能很好地适应大学要求,而且该校“Arts Unionville”亦是全约克郡“艺术类”特长生招收单位,包括了视觉艺术,舞蹈,美术和戏剧。学校艺术气息浓郁,学生活动丰富。很多家庭在渔人村社区选购房产,目的就是为了让子女入读这所名校。2015年度,渔人村高中还可以接收国际留学生,更加成为海内外家庭追逐热捧的目标。

 

渔人村社区内的几所小学,也是各有特色,众口皆碑。首先是享誉安省,排名第一的William Berczy 小学,长年稳居安省第一,开设从四至八年级的天才班课程(Gifted Program)。该小学位于老渔人村社区中央,与美丽的原生态公园Toogood pond park 毗邻。注重3A教育(学术、艺术、体育)的Parkview 小学位于闻名遐迩的主街旁边,学校很多沿袭了特有的传统教育理念。建校180余年历史的Unionville小学,深受本地白人家庭的喜爱。曾经获得全国“十佳小学”的Codale 小学,还拥有室内划艇俱乐部,学校的大部分学生都会参加。常年名列前茅,新移民学生比例低的St. Justin Martyr天主教小学,法语课程很有特色。

 

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(上图为老渔人村社区内名列安省第一的William berczy Public school学区图)

 

渔人村社区内房产类型多样,包括位于渔人村高中(Unionville HS)西侧的Condo,三四十万的房价,即可令子女入读名校。有管理费的镇屋主要分布在万锦市中心区,价格从四五十万至七十多万不等。另一片房龄较老的有管理费镇屋分布在老渔人村中心区,属于名列安省第一的William berczy 小学学区,“双第一”的耀眼光环,使得这一片镇屋成为重视子女教育的华人家庭的争抢对象,价格在五六十万不等。

渔人村社区内的独立屋近年来一直处于供不应求的市场状态。很多占地宽大的老房子被投资者用于翻建,使得这个历史悠久的老区不断焕发着新的生命力。2015年渔人村社区内老房子的价格达到了$100万左右,翻建完的房子价格则在$250万左右。上周,位于老渔人村内一栋后复式三层的独立屋,占地面积91x140尺,南北朝向,4卧房,双车库。举步渔人村主街和Parkview小学。既可自住,又可翻建,土地升值潜力巨大。叫价$89.9万,引来十个offer争抢,最终以$125.2万成交。创造了本社区老房子价格的新坐标。

2015年以来,渔人村社区独立房平均成交均价约$126万。每周陆续有新房源上市,大部分采取统一时间收offer的做法。当然也有例外,同样在上周成交的一套叫价$125.8万的独立屋,位于老渔人村社区内排名第一的William berczy小学校区,背靠公园。4+1卧房,占地约53x126尺,西人业主,房屋进行过升级装修。品味保养俱佳。无论从位置还是房屋布局,状况,都可谓极佳的选择!则被快手以$125万成交。所以想要在渔人村社区寻觅到性价比优越房屋的朋友,欢迎联系“老毕组合”,我们每周都有渔人村房产行情播报,为您分析并推荐该区最新房源。

 

 
上传: Wendy
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