2018年 10月 22日 星期一    English   
多伦多选校与买房(一)

本文主要介绍大多地区教育体系概况及部分学区房市。

        越来越多的大陆移民朋友来到加拿大即开始考虑买房,而重视子女教育的中国家长,常常把选择好的学区作为买房的首要考虑因素。文清在这里愿意将大多地区教育体系概况及部分学区房市,为大家提供部分资讯,以供参考。

        一、  学校分类。

        多伦多学校分为三类:私校、天主教学校和公校。

        教学质量从好到次大体按上述顺序排列。

        1、私校:分男校、女校和混校。大体上每个班17人,配4个老师。年级设置从kindergarden至12年级。升入10年级都设有IB课程。学生毕业后英国、美国等名牌大学会主动到学校招生。学生升入常青藤大学的比例约为25%。私校从设置的课程、课外活动到师资力量、人脉关系以及对学生上大学前的包装都具有公校不可匹敌的优势。

        学费:约1.5—2.5万元/年。

        入读私校的要求是有入学考试,7年级以前学生不能在ESL,否则不予接收。因此。新移民学生7年级以后再入读私校比较困难。

        多伦多1400余所私校,以下推荐的私校均位居前10名,且建校都在30年以上:

        推荐女校

①Branksome Hall (10 Elm Ave. Toronto) 。1903年建校。 从kindergarden至12年级。学校设有ESL课程。费用: 走读$12,460 - $23,600; 寄宿(8到12年级)$19,365。

②Havergal College  (1451Avenue Rd. Toronto)。1894年建校。 从kindergarden至12年级。不收ESL学生。费用: 走读$20,295; 寄宿$40,590。

Bishop Strachan (298 Lonsdale Rd. Toronto)。1867年建校。 从kindergarden至12年级。费用: 走读$22,450; 寄宿$41,200。

        推荐男校

①Upper Canada College(200 Lonsdale Rd. Toronto)。1829年建校。 从Great1至大学。曾获高中辩论赛第一名。费用: 走读$24,175-$26,175; 寄宿$43,150-$45,150。

Crescent School (2365 Bayview Ave. Toronto)。1913年建校。 从3年级 至12年级。费用: 一年$21,685。

        推荐混校

①University of Toronto Schools(371 Bloor Street West)。1910年建校。 从7年级 至12年级。是私校中价格便宜,但竞争最激烈最难进的学校。费用: 一年$17,000。

② Bayview Glen (275 Duncan Mill Rd.Toronto)。1962 年建校。 从kindergarden至12年级。不提供ESL课程。费用: 一年$15,900 - $20,695。

   私校都有open house ,可试读1天。

        2、天主教学校:小学为1-5年级,初中为6-8年级,高中为9-12年级。

入读天主教小学,学生必须受洗,家长必须信教。入读天主教初中,学生不必受洗也可申请,但每天有半小时BIBLE学习,并且有考试。

        3、公校:大体上25个学生配1个老师。

     多伦多TDSB:大部分小学为1-5年级,初中为6-8年级,高中为9-12年级。

     约克郡:小学为1-8年级,高中为9-12年级。

        安省小学和高中有排名。是费莎研究中心根据3、6、9年级学生的EQAO考试情况进行的排名。初中并无此排名。

        二、  部分中学学区房子介绍。

        1、 约克郡教育局:约克郡久负盛名,为大家推崇的中学有:

Bayview SS:学区范围大致南起16街,北至Elgin Mills,东起Leslie,西至Bayview西边的铁路。和Bayview中学学区相连的Richmond Green近年学生成绩在不断上升,该区有较新的房子,具有一定的增值潜力。目前40万至50万在该区可以找到独立屋。

②Pierre Elliott Trudear:学区范围大致南起16街,北至Major MacKenzie,西起Woodbine,东至McCowan。而McCowan以西的Bur Oak中学位居全省第10名,而房价则实惠得多,独立屋在40至60万之间。

③Unionville HS:学区范围大致南起Hwy7,北至16街,西起Woodbine,东至Kennedy。该校位居全省第一。但目前新移民数量太多,以致可能某些课程选修不上。该区目前独立屋在55万至145万。

④Langstaff :学区范围大致南起Hwy7,北至Major MacKenzie,西起Yong街,东至Bayview。该校成绩一直稳定在全省第四。这个区华人比例相对较少,大约10%左右。而房子有新有旧,既有100多万大地段的独立屋,也有五六十万的半独立屋,还有七八十万十年内较新的房子,可供选择的余地很大。

        2、 多伦多教育局:大家所熟知的中学包括:

AY Jackson SS:在该区买房,注意由于房龄较长,一些房子存在电线是铝线,水管是铅管的问题,因此一定要把有关情况考查清楚。

York Mills C I:该校综合成绩好。该区有很多重新翻建的新房,价格在300万至400万左右。但该区沿Hwy401一线的Condo升值潜力一直平平。

Don Mills CI:电脑艺术设计课程是该校的一个特点。该区房子房型、新旧度及价格参差不齐。需要具体情况具体分析。

麦当劳、爱静阁学区:属于经济型社区。房型及价格也是参差不齐。

⑤Lawrence Park:该校排名第四。在Lawrence和Avenue交界。该区还集中有Havergal私校。中国人比例相对较少。房子多在100万以上。该区值得注意的问题是,房子占地面积较小,很多七八十万的房子没有车库,存在Right of way和Eastment的问题。此外由于房龄较长,应注意是否地下埋有油罐的问题。

        以上分析仅供参考,如您有兴趣进一步探讨,请联系嘉德置业曾文清(wendy zeng),手机电话:647-338-5258Emailzwenqing@hotmail.com

 

 
上传: Wendy
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