2018年 10月 22日 星期一    English   
多伦多20万左右买房在哪里?

最近,有客户相继问道,如果用20万左右在多伦多买房,可以给出什么样的建议呢?

做出这样提问的主要是单身人士或年轻夫妇,他们首次置业,没有太多积蓄,目前收入尚可,但不想给自己或家人太多经济压力,由于快要结婚或是要接国内父母过来生活,不想继续租房,不想把自己的全部积蓄和收入都用于买房,不想失去目前的生活品质……

        最近,有客户相继问道,如果用20万左右在多伦多买房,可以给出什么样的建议呢?

        做出这样提问的主要是单身人士或年轻夫妇,他们首次置业,没有太多积蓄,目前收入尚可,但不想给自己或家人太多经济压力,由于快要结婚或是要接国内父母过来生活,不想继续租房,不想把自己的全部积蓄和收入都用于买房,不想失去目前的生活品质……

        针对以上情况,文清在这里给出一些建议,以供参考。

        一、 建议房型。文清认为,Condo比较适合这部分人群。首先, Condo里的配套设施比较齐全,比如:室内泳池、健身房、桑拿、娱乐室、会客室等等,一应俱全,因此居住Condo便于享受这些娱乐健身设施。年轻人由于工作紧张,社会活动较多,比较没有时间和精力打理House的诸多事宜,例如剪草、铲雪等等,因此,选择Condo就比较省心和方便。如果家有老人和幼儿,Condo具有良好的安全设施和温馨的小区环境,邻里易于接触交谈,可以令小孩子之间以及老年人之间更多交流。

        二、 区域建议一、Bamburgh Circle。

        Bamburgh Circle的几栋Condo很值得向大家推荐。其地理位置为steels和warden交界处的南侧。文清在以前的文章中也曾多次推荐过这个区域。它最大的优点就是交通便捷、生活方便,并且具有学区概念。

        Bamburgh Garden上有极具人气的中国超市,中餐厅、蛋糕房、音像店、西人快餐厅麦当劳、Piza Nova,还有图书馆、 walk-in诊所、药房和多咨处、旅行社,可以说样样俱全,给居住在该区域的华人和新移民提供了极大的便利,无需驾车出行,就可以满足生活所需。

        该区不但生活设施便利,自然环境也很好。Terry Fox Park和Fundy Bay Park两大社区公园相连,运动场、球场从南向北贯穿该区,为老人、学生提供了锻炼身体和相互交流的良好条件。更为值得一提的是,该区的几所学校校风良好,学生上进,成绩不俗,受到重视子女教育的广大华人的追捧。有2010年排名第一的天主教小学St Henry Catholic School,排名第25名的公立小学David Lewis P.S.,还有老牌名校白求恩高中。

        因此,如果家有子女或老人的家庭,想以20多万购买有2卧房的房子,Bamburgh Circle的Condo是个不错的选择。

        该区Condo建筑年代为80年代中后期,为著名建筑商TRIDEL的作品,建筑设计及建筑质量都比较令购房人满意。并且这几栋Condo在市场上交易活跃,选择余地较大。管理费在$500元左右,含水、电、供暖、制冷、保安和停车费。

        目前,MLS系统上显示,该区域在售的2房或2+1房Condo共计20套,其中价格在20万至29万多的有12套。

 

        区域建议二、Alton Towers Circle。

        地理位置在Steels和McCowan交界处的南侧。该区最大优点是生活方便,Condo价格经济实惠,管理费不高。而该区Condo本身户型设计和社区管理较好。楼内配套设施齐全,包括有室内泳池、桑拿、健身、娱乐室、户外BBQ区域、会客室等等。不但紧邻华人超市、中餐馆、及各项华人生活设施,而且紧邻大型社区公园Milliken Park,在这里可以观赏每年的国庆烟花表演。如果家有老人,到该公园散步晨练或是到华人超市都很方便。

        该区Condo房源比较丰富,可选余地较大,交易活跃。目前MLS系统显示在售2房以上有12套,价格大约在19万至23万,管理费约500元,包含水、电、供暖、制冷、保安和停车费。

 

        区域建议三、Scarborough Town Center

        地理位置在Ellesmere和McCowan交界处的北侧。该区域比较适合年轻的单身人士和年轻夫妇。该区人口以青年为主,据统计,年龄在20至44岁之间的人口超过50%。该区最大特点是区域交通方便,都市气息浓厚。房子较新,楼内配套设施豪华舒适。

        该区域的核心是Scarborough Town Center,总面积超过12万平米。有200余家加拿大最著名的零售商云集于此,购物、娱乐、美食、电影院一应俱全。士嘉堡原市政厅也座落于此,现在仍是办理各项政府文件,税务、护照等的办公地点。Scarborough Rapid Transit使得从这里去往Downtown十分方便,如果自己驾车,能够很容易的上Hwy401去往目的地。

        这一区域的Condo交易活跃,房源充分。MLS系统显示目前在售的2房以上 Condo有70余套,价格在25万多以下的有14套,管理费500元至560元左右,包含水、电、供暖、制冷、保安和停车费。

 

        以上建议仅供参考,列举的房价和在售数量等根据市场状况随时有所调整。如您有兴趣进一步探讨,请联系嘉德置业曾文清(Wendy Zeng)647-338-5258, Email至zwenqing@hotmail.com

 
上传: Wendy
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