2018年 12月 16日 星期日    English   
多伦多40万以内买到什么房?之士嘉堡

最近,文清在帮助很多客人挑选40万以内的房子。这些客人大部分收入和生活渐趋稳定,属于一次在加拿大置业,又不想给自己的生活太大压力,因此,将购房预算设定在40万以内。那么,40万以内在多伦多及其周边地区可以买到什麽样的房子呢?当然,不同的家庭,由于人口构成不同、年龄构成不同、生活背景不同,所考虑的购房因素也不尽相同。

文清盘点了一下多伦多及其周边

        最近,文清在帮助很多客人挑选40万以内的房子。这些客人大部分收入和生活渐趋稳定,属于一次在加拿大置业,又不想给自己的生活太大压力,因此,将购房预算设定在40万以内。那么,40万以内在多伦多及其周边地区可以买到什麽样的房子呢?当然,不同的家庭,由于人口构成不同、年龄构成不同、生活背景不同,所考虑的购房因素也不尽相同。

        文清盘点了一下多伦多及其周边地区40万以内的房子,结合不同的地理位置、人文环境,在这里和大家一起讨论一下各区的特点,作为想购买40万以下房子的朋友的一个参考意见。

        这期讨论士嘉堡的两个区域。

        一、首先讨论的是文清多次提及的士嘉堡西北区域。大约范围北起Steeles Ave E,南至Hwy401,西起Victoria Park Ave,东至Kennedy Rd。

        1、   本区特点及优势:

        该区域最大的优势就是生活设施非常齐全,从大型华人超市、西人超市,到中餐馆、西人快餐店,再到蛋糕房、音像店、药店、旅行社、华咨处、多咨处等等,样样俱全,给居住在该区域的华人和新移民提供了极大的便利,无需驾车出行,就可以满足生活所需。

        交通同样十分便捷,无论乘坐TTC或是自己驾车,都能方便地通向各个方向。

        2、   人文环境:

        这是一个成熟的区域,不但自然环境良好,分布很多大型社区公园,而且具有成熟的华人文化环境。华人社区服务机构,主流机构如医院、银行、政府机构都设有华语服务,使用中文沟通完全没有问题。所以,华人居住在此,拥有在多伦多地区其他地方无法比拟的方便。

        3、   学校情况:

        无论是小学还是高中,该区域都有名列前茅的好学校。有排名第一的Kennedy 、Agincourt和Miliken公立小学。还拥有广为华人所知的Agincourt、Sir John A Macdonald和Dr Norman Bethune高中。这些学校不仅拥有良好的学风,优异的学生成绩还有各种学习俱乐部,学生团体,近年更是纷纷输送了优秀的学生进入美国名牌大学。此外,这些学校都设有ESL课程,可以很好地协助新移民学生在学习英语方面得到帮助和提高。

        4、   房子特点:

        该区房屋种类齐全,Condo、独立屋、Link、半独立屋、Townhouse等房型在该区都有分布。房龄大部分在30年至40年。房龄虽然较长,但很多房子都进行了设备的更新和房屋的重新装修。并且该区很多房子都有一个宽敞漂亮的后院。

        5、   目前销售情况:

        目前, 该区域40万以内的独立房和半独立屋有32套在售,其中独立屋6套,Link屋3套,半独立屋23套。

         二、士嘉堡E04部分区域,大约范围北起Hwy401,南至Eglinton,西起Victoria Park Ave,东至Midland。

        1、本区特点及优势:该区域最大特点是交通方便,靠近Downtown,社区成熟,该区独立屋价格较便宜。如果不考虑学区,想以40万以内买到独立房,考虑以后翻建,该区是个不错的选择。

        2、人文环境:该区人种构成以菲律宾、中国、东印度、希腊、意大利、加拿大本地人为主。人口构成比较混杂。会有很多居住了十几、二十多年的老人居住在此。人口教育背景,高中毕业为最高学历人口占到50%以上。

        3、房子特点:该区独立屋房型几乎占到将近50%,并且大部分为Bungalow。房型简单。House区域建筑密度较低。占地面积Lot大约40X125feet左右。房龄较老,约在40至50年左右。

        4、目前销售情况:目前市场上该区40万以内的独立屋和半独立屋有52套在售,其中独立屋48套,半独立屋4套。

        以上的分析仅供参考,如您有兴趣进一步探讨,请联系嘉德置业曾文清Wendy Zeng  647-338-5258,Email至zwenqing@hotmail.com

 

 
上传: Wendy
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