2018年 10月 22日 星期一    English   
谈谈多伦多的“湖滨复兴计划”

文清在本文概括介绍了多伦多的“湖滨复兴计划”(The Revitalization of the Waterfront)。对打算在多伦多湖滨置业的朋友有所帮助。

      多伦多“湖滨复兴计划”(The Revitalization of the Waterfront)是由多伦多市政府、安省政府和加拿大政府共同组建的开发公司Waterfront Toronto2001年开始启动的项目。该项计划旨在将原来多伦多湖滨废弃的工业用地以及破败不堪的老区,通过重新规划和建设,逐步将其蜕变成人与自然和谐一体的可持续发展的绿色社区,赋予多伦多湖滨区一个崭新的面貌,使之成为多伦多新的复兴之地。

      该项湖滨复兴计划总占地面积达800公顷(1公顷等于1万平方米),涵盖了西至Dowling Ave,东至Coxwell Ave的整个湖滨区域,将创造40,000个住宅单位,100万平方米的商业面积以及300公顷城市公园。堪称北美最大的城市改造项目和全球最有影响力的湖滨复兴项目。

      2001年加拿大政府、安省政府和多伦多政府各出资5亿元启动该项湖滨复兴计划。至2009年,该项投资的回报已远远超出了城市建设本身,对多伦多乃至加拿大的经济都产生了巨大的影响。据统计,该项投资已创造了大约8400个就业职位,为加拿大经济带来约16亿元净产出,产生约1.8亿元联邦政府税收,1.24亿元省政府税收,2000万元多伦多市政府税收。未来将在创造更多就业、财产税收、旅游业等方面产生不可估量的收益。

      湖滨复兴计划另一个亮点是传达城市可持续发展的环保理念。通过节约能源、减少温室气体排放、改善空气、土壤和水体质量、充分利用可再生能源、提供更广泛的房屋选择、创造更多的文化娱乐设施、学校、幼儿园等,使之成为绿色、环保、可持续发展社区的典范。

       East Bayfront 和West Don Land是一系列湖滨新区中最早开发的两个社区,目前已经初具规模。

East Bayfront 

east bay front.png

      位于Lake Shore Blvd以南,Lower Jarvis st.和Parliament St.之间。以前是工业用地,现在正转变成繁荣的新区,包括有约6000个新的住房,两个正在建设的公园Sherbourne Park和Canada’s Sugar Beach,以及横跨两个公园之间的第一段湖滨散步道,上述项目都将于今年内建成开放。此外,该区内正在建设中的Corus Entertainment公司新的总部大楼Corus Quay将于2010年中旬建成投入使用,而正在建设的George Brown学院的艺术健康科学新校址也将于2012年建成使用。目前,Waterfront Toronto开发公司刚完成了一项招标,选择合作伙伴共同开发Sherbourne Park东面约4公顷湖滨区域,该项工程将于2010年夏报多伦多市政府批准。

 

West Don Lands:

 

west don lands.jpg

      范围大致位于King St以南,铁路线以北,Parliament St.和Don River之间,占地约32公顷。将兴建约6000个住宅单位,提供充足的商业空间,至少一个小学、两个幼儿园,坐拥9公顷的公园和公共活动空间。该区现正加速进行开发建设,因为2015年举行的泛美运动会的运动员村就选址在该区域,运动会结束后,运动员村将转变成居住区。今年年底,将启动两个公园的建设工程,Don River Park和Underpass Park。

      该区内首个Condo开发项目River City的售楼中心今年已对外开放,该项目由加拿大两个最富声望的设计公司Saucier + Perrotte Architects 和 ZAS Architects设计,包括超过900个Loft-styled的condo和townhouse,预计于2012年建成。

 

Lower  Don Lands

 

lower don lands.jpg

      位于铁路线以南,多伦多港湾的东端,大约125公顷的原工业用地。Waterfront Toronto开发公司和多伦多市政府正在进行全面的环境评估和听证会,讨论拆除、改建部分车行道的方案。

      随着多伦多湖滨复兴计划的建设,这片以绿色环保可持续发展为概念的湖滨新区正吸引越来越多的人回流到市中心,Downtown这片老旧城区已经焕发出新的生命力!

 

      以上资料仅供参考,如您有兴趣进一步探讨,请联系嘉德置业曾文清(Wendy Zeng)647-338-5258, Email至zwenqing@hotmail.com

 
上传: Wendy
Share

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license. The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA.

JDL Realty Inc., Brokerage, Independently Owned & Operated