2018年 12月 18日 星期二    English   
大多区六七十万的房产哪里买?(系列一)----Oakville

盘点推荐一下投资额在六七十万可以重点选择的区域。

      多伦多2016年一季度房地产行情的火爆程度令人大为惊叹,多伦多地产局每个月发布的各个统计数字指标不断创出新高,例如2月份多伦多地区房地产销售大涨21%416地区(即多伦多市)独立屋均价突破120万元大关,多伦多的公寓成交均价也比去年同期大升17.8%等等。市场的火热程度不免让不少正在购房的人士大为紧张,尤其是寻求中低价位房产的朋友更加无从下手。今天,“老毕组合”(多伦多专职地产经纪人曾文清647-338-5258和毕云来647-921-7890)就盘点推荐一下投资额在六七十万可以重点选择的区域,以助各位投资者择机购买。

     推荐区域之一:奥克维尔Oakville

      Oakville被很多人知晓源于那里的湖滨高档别墅区。然而,近年来该区域内其他类型房产也吸引着越来越多的人口移入该区。以致今年二月份的统计数字表明奥克维尔成为大多区内今年房地产升幅最大的区域,达到了20.3%,均价至79.17万元。

      Oakville在交通、教育、环境、各项配套设施、工作机会、房地产开发等等方面都具有独特的优势,也是令到该区域房产增幅显著的主要原因。

      从Oakville驱车到多伦多市中心大约30多公里,半个小时的车程,与从北部的Markham(万锦)Richmond Hill(列治文山)市到市中心的距离相仿。并且Oakville还有两个Go Train车站,约半个小时即可到达市中心的中央车站。从Oakville开车到Pearson国际机场也只需2030分钟。在Oakville居住的居民不少就在多伦多市中心上班,并且其临近的有众多大公司所驻扎的Mississauga(密西沙加)市、BurlingtonHamilton 等城市都拥有大量的工作机会。

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      Oakville优秀的教育资源也是日渐吸引不少购房人进入该区的重要原因。Oakville学院区的Shetidan Colleage被称为“动漫界的哈佛”,被大众所熟悉。就有不少家长因为孩子入读该校而迁居至此,学院周边房产的租赁市场也很活跃,不失为房产投资的一个选择。该社区2016年一季度房屋成交均价为$74.3万,包括有50多万的无管理费镇屋,60多万占地宽敞维护良好的平房或复式结构房屋,以及80多万标准的二层独立屋。

 

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(图为College Park社区房产,价格从五、六十万至八十万以上不等)

      Oakville的公立高中也可圈可点,在全安省排名中普遍靠前。现有公立高中6所,公立八年级及以下的小学27所,其中英法双语学校4所,3所天主教会高中和10多所私立学校。6所公立高中,过去5年的平均成绩都属于一类学校,在全安省680余所学校排名中全部跻身前100,其中有4所公立高中过去5年平均成绩排进全安省前50名。另外一间私校Appleby College更是全加拿大最好的私立学校之一。

      拥有这些优秀学校资源的社区如Glen Abbey、Bronte East & West、Iroquois Ridge North等社区同类型房产价格较万锦市和列治文山市便宜20万左右。目前市场上从50多万的镇屋到七八十万的独立屋都有。尤其,有一些占地宽敞的独立屋,具备很强的翻建价值。在QEW高速路以南区域,个性化翻建豪宅比比皆是,这也标志着该区域有极强的房产价格上升趋势。

 

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(图为上述区域内大占地的平房和翻建房屋在同条街上并存。)

      Oakville 的中心小镇起源于1857年,加之南面紧邻安大略湖,不但风光旖旎,也传承了浓厚的人文气息,传统活动精彩纷呈。经过百多年的逐渐发展,现在形成的社区各项配套设施都很成熟完备,居民在此安居乐业! 

      如果您对该社区感兴趣,希望了解更加详细信息,有购房意愿,了解更多房产资讯,欢迎联系“老毕组合”(多伦多专职地产经纪人JDL Realty Inc.毕云来647-921-7890或曾文清647-338-5258),或发邮件至 zwenqing@hotmail.com。更多内容欢迎浏览www.wendyzeng.com

 
上传: Wendy
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