2018年 12月 17日 星期一    English   
做好房屋入冬前的准备

      秋冬已至,为了使您的爱屋安全度过寒冷的冬季,现在您有必要进行一些入冬前的准备工作。文清在这里提供一些小贴士,希望对您有所帮助。

1、门窗:检查门框、窗框是否有裂缝,油漆是否脱落。如果有开裂现象,应对门窗进行重新封胶,这样既可以在冬季有效的保温,又防止冬天受冻使其继续开裂。

2、屋顶:如果房顶已经超过10年,最好检查一下材料是否已经开始损坏,有没有冬天遭大风吹掉的可能。尤其是在烟囱和排风扇出口的地方,要特别留意检查,那里最容易查出问题,如出现裂缝等。还有,如果有天窗的地方,也要特别注意检查是否有漏水的迹象,立刻修理以及做好预防措施,例如用沥青加在怀疑有机会漏水的接口处。此项工作,最好请专业人士作检查和维修。

3、屋檐下的排水槽(Gutter)入冬前注意检查和清理排水槽(Gutter) 内的落叶,保证排水系统装置没有任何淤塞。否则,下雪后,积雪融化不能及时排走,天气变冷时,雪水结成了冰,会把Gutter压坏,到时不得不更换,不但工程大,而且花费高。

4、烟囱和壁:如果家院中的树木生长在接近壁炉烟囱的地方,那么落叶也会飘落到烟囱内,累积多了,在燃烧壁炉时会引起很大烟雾,而且妨碍燃烧后的废气从烟囱中排出,严重时甚至引起火灾的危险,所以,冬天来临前,一定要检查和清理烟囱和壁炉,确保壁炉能够正常地燃烧。

5、供暖系统:如果暖气系统是风暖中央式(Forced-Air system),注意清理打扫进出风口。累积的灰尘和脏物不仅影响空气流通,而且不卫生;更换暖气炉的过滤板(Furnace Filter),因为积满灰尘的过滤板会降低热效率。通常建议每3个月换一次。更换过滤板其实很简单,但是要知道它的位置,一般在炉子和风道连接处,取下螺丝钉,打开盖板,取出旧的,插入新的,再盖上即可。注意在更换前,要关掉炉子电源(Power Off)。过滤板在Home Depot 有卖,需事先查好型号。

6、户外的水阀在入冬前关死通往花园的水阀(通常在地下室里面),打开户外的水阀,排走水管的积水,以免结冰迫爆喉管。

7、               院子:及时清理前后院落叶和枯枝,修剪多余树枝,在入冬前如果草的长度超过2吋,则应彻底修剪一次,以免小昆虫和小动物在草地取暖,而把草地损坏,防治明年开春虫子泛滥。

8、植物:保护各式植物的根部,最理想的是在根部周围铺上木屑或泥土,主要是堆高泥土,保持土壤湿度,并且避免根部与冰雪有段距离。希望明年球茎(Bulb)类植物在园中百花齐放,就要在入冬前进行栽种。

      还有其他关于房屋冬季保养工作,要视您的具体情况而定,祝愿您的爱屋安全顺利地度过整个冬季!

 
上传: Wendy
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