2018年 10月 21日 星期日    English   
多伦多名副其实的豪宅区Forest Hill森林山

文清在本文概括介绍了森林山(Forest Hill)社区的历史与现状及房产情况。

说起“豪宅”,没有明确的定义和严格的标准,然而,之所以称其为豪宅区,自然具有令人瞠目结舌条件:高度成熟的居住区域,一流的居住氛围与环境,园林住宅相得益彰,高素质的居住人群,拥有上流社会的生活圈层和社交圈层,最后,名校应该是豪宅区的重要构成要素之一。那么,位于多伦多中城(Midtown)内的Forest Hill森林山,堪称名副其实的豪宅区。

一、 地理位置与形成历史。

Forest Hill(森林山)从地理位置上分为Forest Hill North(北森林山) 和 Forest Hill South(南森林山)两部分。Forest Hill North(北森林山)的四至范围大体是:西起Allen Road,东至Latimer Ave,南起Eglinton Ave. West,北至Briar Hill Ave。Forest Hill South (南森林山)的四至范围大体是:西起Bathurst St. 东至Avenue Road和 Oriole Parkway南起St Clair Ave. West,北至Eglinton Ave. West。

 

 Forest_Hill_map--jpg.jpg

 

Forest Hill South(南森林山)社区形成于上世纪二十年代,Forest Hill North(北森林山)则建于19401950年间。

二、 自然环境与配套设施。

经过近百年的发展,当年别具匠心的建筑与园林设计,形成了今天建筑与公园交相呼应的无可替代的环境优势。它是城市的,又是自然的,居于闹市,却是纯静的,它是绿色生态的,更是健康高贵的!长约15公里的The Belt Line横贯社区,成为崇尚健康生活方式人士的理想户外锻炼场所。位于Eglinton Ave West 的Forest Hill图书馆,是附近居民学习、娱乐、休闲的理想场所。Forest Hill Village 和Eglinton west village成为人们购物、餐饮、休闲中心。

 

三、 人口构成与文化背景。

二战以前,该区主要由富贵的英国新教徒组成。19401950年期间,大批犹太人北移占据了该区一半以上的人口。近年来,大量其他族裔的成功人士纷纷在该区置业,包括了相当一部分的华人。居住区域的界定代表着一座城市的成熟和历史,也是一座城市的价值体现和身份认同。目前,该社区居住主要为高收入的企业家、商人、银行家、律师等。Rogers通信公司前总裁Ted Rogrs,Loblaw公司法人,Maple Leaf Sports & Entertainment公司主席都是该社区的居民。买豪宅并不仅仅是买一套房子,而是对一种生活方式、生活模式的选择,你可以在拥有一套居住舒适的豪宅的同时,也享有进入上流社交、上流社会的资格。豪宅之所以称之为豪宅,并不仅因为其建筑更是因为其居者,这也是豪宅社区的最大价值体现。

 

四、 区内名校。

该区名校云集。包括有:

1、 私立男校:Upper Canada College (UCC)。招收幼儿园大班至12年级。UCC按照年级被分为两个部分,高年级部(Upper School,八年级至预科)和低年级部(Preparatory School,幼儿园大班至七年级)。

       地址: 200 Lonsdale Road, Toronto ON, Canada M4V 1W6

建校于1829年,占地约四十英亩,是多伦多乃至全加著名男校,培养出了许多领域内的顶尖人材。

费用日校$25,250/日校+IB$27,250/寄宿$45,070/年,寄宿+IB$47,070/

 

2、 私立女校:The Bishop Strachan。招收幼儿园2岁至12年级。

地址: 298 Lonsdale Rd. Toronto

建校于1867年,是加拿大目前最古老的女子学校。

费用日校$23,550/寄宿$42,675/

以上两校都有相关的入学申请和考核程序。

3、 公立学校:

学校名称

地址

特点

Forest Hill Junior and 

Senior Public School 

 (Gr JK - 8) 

 

78 Dunloe Rd, 

Toronto, ON
M5P2T6

学校由两个独立的建筑组成,分别建于1923年和1938年。校舍建筑独特,有470个座位的礼堂,场地宽阔,有棒球场、足球厂和田径跑道。学生成绩优秀。学校极富声望。

Forest Hill Collegiate 

Institute (Gr 9 - 12)

730 Eglinton Ave W, 

Toronto, ON
M5N1B9

建校于1948年,1992至1994年校舍全部翻建。学校注重培养学生的领导才能。学生成绩名列前茅。是一所很有声望的学校。

North Preparatory Junior 

Public School  (Gr JK - 6) 

 

1100 Spadina Rd, 

Toronto, ON
M5N2M6

建校于1936年,校舍宽阔。拥有很好的球场、运动场地和体育馆。学校有多种多样的课后活动和组织,如读书俱乐部、合唱团、足球俱乐部、艺术俱乐部、健身俱乐部等等。

West Preparatory Junior

 Public School  (Gr JK - 6)

70 Ridge Hill Dr, 

Toronto, ON
M6C2J6

建校于1941年,目前在校学生440余。学校有各种运动队,提供音乐、体育、阅读等多种课后俱乐部。学生成绩优秀。

 

五、 房屋特点与价值。

百年来,Forest Hill(森林山)一直是多伦多最富贵社区之一。和Rosedale(玫瑰谷)相比, Forest Hill(森林山)的建筑更具现代风格。

该区物

 

业以独立屋为主,Spadina西侧和Elmsthorpe Ave 上有一些高档公寓,Eglinton Ave West上有一些co-ownership公寓,房价较House 便宜许多,令一部分人有机会跻身于这一豪宅社区。

目前该区在市场上在售情况为:

独立屋价格最低76万,最高价1200万,均价约352万。2房Condo约48万。

 

 
上传: Wendy
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