2018年 10月 22日 星期一    English   
向西,向西!----西区置业之密西沙加Meadowvale社区

 

随着城市的向外扩张,多伦多市西边的密西沙加市在各方面表现出强劲的发展势头,吸引愈来愈多的人从多伦多向西迁移、定居。

密西沙加市是与多伦多市西边接壤的安大略省第三大城市,以其独有的特点成为了加拿大近年来发展最快的主要城市之一。

众所周知,加拿大最大的机场-皮尔逊国际机场就位于该市的东北角;而密市优越的地理位置和较低的税率,吸引了众多各种类型的著名企业进驻,从高科技类型到传统的制造工业,密市汇集了近55,000个企业,雇员达425,000之多。加拿大前500强企业中就有61家企业总部或主要部门的总部设在密市,使密西沙加成为了名副其实的“企业之都”。

四通八达的交通、活力四射的就业机会和商业环境,相对实惠的物业价格,使密市成为很多新移民落脚、安家、置业的理想之地。

今天要向大家推荐的就是位于密西沙加西北的一个颇受欢迎的成熟社区Meadowvale社区,该社区紧邻多伦多市的西边界。传统上的Meadowvale 社区大致范围:西起Ninth Line,东至Mississauga Road,南起Britannia Road,北至Highway 。现地产局社区划分将Tenth Line以西命名为Lisgar(如图所示)

 

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70年代随着城市的发展、交通设施的建设,Meadowvale 社区进入大规模的有规划的开发。其周围的商业中心、工业园区和社区中心等的相继建成,使得这一社区越来越受到人们的青睐。尤其是Meadowvale 工业园区( Meadowvale Business Park)吸引了众多著名国际公司的进驻,如:Wal-Mart Canada(沃尔玛加拿大)、Chrysler Canada(克来斯勒加拿大)、Siemens (德国西门子)、GlaxoSmithKline (格兰素制药)、Magna International(麦格纳国际)、Microsoft(微软公司)、Tech Data(电脑)、FujitsuDuPont(杜邦公司)、Maple Leaf FoodsTech Data、皇家银行,Purolator CourierSnap-onD-LinkFANUC Robotics等等。这些大型企业提供了较多的就业机会,持续吸引着人们选择在该区工作和定居。

根据2009年的统计数据,Meadowvale社区人口为43,500,主要少数族裔比例为:南亚(24.3%),黑人(11.7%)、华裔(6.4%),菲律宾(5.2%)、阿拉伯/西亚(3.8% )、拉丁美洲(3.2%)。

Meadowvale Town Centre位于该社区中心位置,它不但是区内的大型购物中心,还是密市第三大公共汽车中转站所在地。使得居住在该区的居民拥有得天独厚的便捷的交通优势。Go Buses汽车途经Meadowvale Town Centre 直达Meadowvale GO Station城际火车站。Meadowvale GO Station城际火车站位于社区东部,是大多地区西北部城际交通的重要集结点,为约克大学和多伦多市中心两个最大车站提供特快服务。该社区正是401高速公路和407高速公路的交汇处,使得居民可以快速方便地驾车通过高速路去往多伦多或大多地区的其他城市。

 

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图为Meadowvale Town Centre

Meadowvale Town Centre和401/Winston Churchill Shopping Center是区内居民的购物天堂和消费中心,聚集了许多著名商家如Wal-Mart、MacDonald、Superstore、Rona、Home Depot,、Future Shop、The Keg,、Jack Astor’s、 Tim Hortons和各大银行分行等。社区居民更可以到Meadowvale活动中心游泳、健身,参加各种丰富多彩的社区活动。

 

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图为Meadowvale Community Centre

Meadowvale社区还拥有两个人工湖:Aquitaine湖和Wabukayne湖,一系列公园和小径绵延1.5公里将这两个人工湖相连,成为该区居民户外健身、娱乐与大自然亲密接触的理想之所。

 

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图为社区内的人工湖

Meadowvale有多间小学:Maple Wood PS(JK-6)、Plowman’s Park PS(JK-6)、Miller’s Grove PS(JK-6)、Plum Tree Park PS(JK-6)、Settler’s Green PS(JK-6)、Shelter Bay PS(JK-6)。区内初中:Edenwood MS(7-8)。高中是Meadowvale SS(9-12)。

Meadowvale高中成立于1981年,学生来自多种族裔,学生人数约1600余名,ESL学生比例2.6%,学生家长年均收入约$84,300。该校2010学年至2011学年在安省718所学校中排名第175名。

Meadowvale社区房屋以$45万以内的半独立和$45万至$70万左右的独立屋为主。房型多样。尤其是该区内有很多后复式四层的结构形式的房屋。这种结构形式动静分区,既适合多人口的大家庭,又非常适合将低层和地下室部分独立分割用于出租。楼上楼下两个分层套房,分门出入,而且屋内两个套房的功能空间布局实用合理。租客居住舒适,房主安心收租。是自住加投资的最佳形式。

以上分析仅供参考。如您对该区房产或相关话题感兴趣,欢迎Email : zwenqing@hotmail.com或致电“老毕组合”进一步交流。“老毕组合”地产经纪毕云来(647-921-7890)和曾文清Wendy  Zeng(647-338-5258)熟悉大多地区房产,具有丰富的社区、学区和房屋建筑知识,以诚信和专业成为您卖屋、买屋的好帮手!

 
上传: Wendy
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