2019年 9月 20日 星期五    English   
老人不能有屋?坑人经纪吓唬业主售房损失惨重

多伦多一名半盲老人和妻子虽然有两份按揭,但老人有绝门手艺,妻子也有退休金,维持生活及按揭月供均没有问题。

但一名地产经纪以帮助他们更新按揭为由,竟然吓唬两位老人说,在安省65岁老人不能拥有物业,强迫他们把房子卖了,结果两位老人不仅忍痛卖掉了物业,而且因房子以超低价卖出,业主损失惨重,最少也损失了近8万。

这位莫名其妙受害的业主为72岁的Harold Verge,他和老伴于1995年在东约克Queen Street East与Greenwood Ave买下一套半独立屋,一住就是24年。

CBC的报道说,两位老者卖房之后一直觉得不对劲,也一下子习惯不了租房住的生活,于是向亲友讲了他们的经历。亲友们立马意识到两位老者受骗,因为安省从来没有法律说65岁及以上老人不能拥有房屋。

两位老人提到,最初这名经纪帮他们办按揭更新手续时,绝没有提到卖房之事。但在相关文件做好之后,老人的妻子提出想仔细看看文件时,这名经纪却很不耐烦,不停地催促,说不用看了,请你们签字,快点签字。

当时两位老人均以为,他们所签署的是一份按揭贷款的续约合同。

老人还向亲友诉说,这名经纪在为他们办理按揭更新手续时,不经意地向他们提到过,自己老婆马上生第三个孩子,急需钱花。

签字之后几天,这名经纪就对两老说,由于法律规定,65岁及以上的人不能拥有自己的物业,帮忙就帮到底,他必须尽到自己的责任,帮他们把房子卖掉。

CBC的调查显示,这套半独立屋只卖了$675,000。但业内人士一看就说,这套宅子虽然比较旧,但位置很好,加之很多方面都有升级,包括水电设施,以及暖炉,最少也能卖$750,000。

换句话说,这套房子就这样被这名坑人的经纪以超低价卖了,不知是为了拿佣金,还是有别的什么猫腻。

这对受害业主很不服气,专门花钱请律师为他们打官司。

他们的代理律师Charles Wagman对CBC表示,他的当事人显然是被骗了,因为他们压根儿就不想卖房。就是要卖也不能像这样贱价出售,因为这个街区条件差不多的两套半独立屋,其成交价都超过$880,000元。

CBC记者于是试图联系这位名叫Vince Iannello的经纪,他却拒绝回答记者的提问。他在给CBC的电邮中强调两点:一是他很奇怪CBC为何要管这事;二是坚持说,不是他要业主卖房,而是他们想卖房。

CBC的调查发现,虽然这套房子不是这名经纪经手卖的,但却是他在旺市一家公司(Royal LePage Your Community Realty)的同事帮忙卖的。

CBC也联系到这家公司的母公司Royal LePage ,后者表示,将对这宗个案展开调查。

加国无忧 51.ca


 
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